Purer Wohngenuss! Individuelle Stadtvilla in Magdeburg.

So individuell und einzigartig kann eine Hausplanung sein! Bei dieser Stadtvilla wurden die Wünsche der Bauherren in der Planung umgesetzt und nach der Wunschausstattung optimiert. Auf rund 170 qm Wohnfläche entstand ein offenes Raumkonzept, das sich wirklich sehen lassen kann. Von außen besticht die Stadtvilla mit einem Walmdach, zahlreichen Sprossenfenstern, der versetzten Bauweise und dem gartenseitigen Balkon. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die geradläufige Treppe ins Auge, die mit ihren Holzstufen richtig wohnlich und gemütlich wirkt. Direkt im Eingangsbereich befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum, in dem die Haus- und Heiztechnik untergebracht ist und direkt gegenüberliegend eine Garderobe mit Zugang zum Duschbad. Geradeaus geht es in den offenen und sehr hellen Wohn- und Essbereich, wo die Bewohner neben ihrer kuscheligen Fernsehecke, viel Platz für einen großen Esstisch eingeplant haben. So können Familienfeiern auch mal etwas größer ausfallen, ohne sich räumlich einschränken zu müssen. Die zahlreichen Fensterflächen erhellen den Raum und ermöglichen einen direkten Zugang auf die Terrasse. Die angeschlossene Küche ist etwas versetzt geplant und mit einer großen Kochinsel ausgestattet, an der es auch ein gemütliches Plätzchen zum Frühstücken gibt. Das besondere an der Küche ist der, in der Küchenplanung integrierter, versteckter Zugang zur Speisekammer, die mit ihren über 4 qm viel Stauraum bietet. Hier lassen sich viele Vorräte aufbewahren und nicht benötigte Koch- und Backutensilien ordentlich verstauen. Im Obergeschoss werden alle Räume und auch der Balkon durch den hellen und geräumigen Flur erreicht. Das Elternschlafzimmer wurde so geplant, dass neben dem Bett auch ein großer Kleiderschrank bequem reinpasst. Von hier aus geht es zudem auf den überdachten Balkon, der durch das große Schiebefenster erreichbar ist. Dadurch wird der ganze Raum besonders hell und freundlich. Neben zwei weiteren Räumen, die als Home-Office geplant wurden, gibt es auf dieser Etage einen geräumigen Abstellraum und das Badezimmer. Mit einer modernen Ausstattung wird dieser Raum zur wahren Wellnessoase, die mit einer Badewanne, der großen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Hier kann nach einem anstrengendem Bürotag ausgiebig entspannt werden. Eine Stadtvilla mit viel Komfort, in der keine Wünsche offen bleiben.