Villa mit mediterranem Flair und deutscher Präzision
Ein Haus, das Individualität zelebriert, baut Kern-Haus für eine Familie in Grimma. Das Bauherrenpaar, sie im sozialen Bereich tätig, er als Bauleiter, ließ sich das neue Zuhause als Unikat planen. Schon beim Blick auf die Fassade springt die Liebe zum Detail ins Auge. So unterstreichen die Fenster mit ihren Sprossungen das klassische Design. Heute werden vielfach sehr große Fenster verbaut, doch hier gingen die Bauherren einen anderen Weg: die meisten Räume haben Fenster in mehrere Himmelsrichtungen, sodass auf diese Weise viel Licht ins Innere dringt. Auf der intimeren Terrassenseite öffnet sich das Haus mit großen Glastüren zum Garten hin. Umlaufende Vordächer schützen vor Regen, spenden in Hitzesommern Schatten und erinnern an mediterrane Architekturen. Das Erdgeschoss wird vom über 53 m² großen Wohn-/Kochbereich dominiert, zu dem sich eine zusätzliche Speisekammer gesellt. Im Obergeschoss gibt es vier gleich große Räume, eines davon das Wellness-Bad. Auch die Ankleide mit Tageslicht wird die Lebensqualität heben. Ausdruck von Tierliebe ist ein ganz besonderes Zimmer im Haus: für die Chinchillas, die sich mit viel Platz am wohlsten fühlen, ist ein eigener Raum vorgesehen.
Innenausbau
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Am 19. Juli werden die Türen eingebaut, Küche und Bad sind inzwischen auch fertig.
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Der Blower-Door-Test bestätigt, dass das Haus normgerecht gebaut wurde und keine Wärmeverluste durch Undichtigkeit drohen. Eine wichtige Grundlage für die energieeffiziente Heiztechnik.
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An den bodentiefen Türen werden Rinnen verlegt, auch an Spritzschutzstreifen am Sockel und der Terrasse wird außen gearbeitet.
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Kleines Detail mit großer Wirkung: die Fliegengitter, beim Fensterbauer gleich mit geordert. Großes Detail: die Bautreppen haben Platz gemacht für die bemusterten Treppen.
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Der Fußboden ist verlegt und lässt die Räume schon etwas wohnlich wirken.
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Der Dachboden und die Elektrik sind fertiggestellt.
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Der Dachkranz ist eingedeckt und die Toiletten sind eingebaut.
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Anfang Mai werden die Trockenbauwände geschlossen. Es folgen das verlegen der Fliesen sowie Tapezier- und Malerarbeiten.
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Im Februar erfolgt die Grundierung der Innen- und Außenwände innen. Der Trockenbau wird verschlossen und am 26.02. schaut der TÜV vorbei. Der Edelputz steht in den Startlöchern.
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Beim Baustellenfest wird das Erreichte gefeiert und der Familie und Freunden das schon weit vorangeschrittene Haus präsentiert. Die Bauherren haben auch eigene Ideen mitgebracht.
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Der Edelputz wird aufgetragen. Im ersten Anlauf geht es nicht ganz glatt, das finale Ergebnis nach Nachbesserung ist dann aber vorbildlich.
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Der Estrich wird aufgetragen, die Heizung montiert und dann geheizt, um die Feuchtigkeit aus dem Estrich zu verdampfen.
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Die Zwischenräume der Leitungen der Lüftungsanlage wurden gedämmt. Es folgt die nächste Schicht mit der Verlegung der Fußbodenheizung.
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Der Innenputz wird abgeschlossen.
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Die Leitungen der Lüftungsanlagen sind verlegt und außen wurde der Grundputz angegangen.
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Die Rohinstallation durch Sanitär- und Elektrofachleute beginnt.
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Die Innenfensterbänke werden verbaut, während außen die Abdichtung von Sockel, Schwellen und Türen erfolgt.
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Der Trockenbau komplettiert die Grundrissstruktur der Wohnräume.
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Starker Regen und Frost machen sich auch auf der Baustelle bemerkbar. Schäden müssen durch schnelles Handeln verhindert werden.
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Der Dachboden wird eingebaut. Es folgen Dämmung und Isolierung gegen Feuchtigkeit. Am 18.01. ist die Decke gedämmt.
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Richtfest/Rohbaufest
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Fenster und Türen werden eingebaut und auch die Außenfensterbänke montiert.
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Das Dach wird mit den keramischen Dachziegeln gedeckt. Für ein jahrzehntelang solides Haus ist eine sorgsame Dachdeckung unerlässlich.
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Das Dach wird geschlossen und erhält seine schönen Keramikziegel, welche zum mediterranen Flair beitragen.
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Beim Richtfest wird der Dachstuhl begrüßt, der zuvor von den Zimmerleuten gestellt wurde. Die in der Zimmerei gefertigten Elemente werden auf der Baustelle in kurzer Zeit montiert.
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Rohbau
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Die Decke des Erdgeschosses wird betoniert.
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Die Decken werden im Betonwerk vorgefertigt, angeliefert und per Kran in das Haus gehoben.
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Der Rohbau hat Erdgeschosshöhe erreicht.
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Die erfahrenen Rohbauer kommen rasch voran.
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Sobald die Bodenplatte gegossen ist, kann der Rohbau beginnen. Das DuoTherm-Mauerwerk lässt sich schnell und präzise verlegen und garantiert viele Jahrzehnte Solidität.
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Die Bodenplatte erhält einen Kern aus Stahl, der mit Beton ausgegossen wird.
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Grundsteinlegung
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In den Tiefen des Erdreichs, die später vom Haus überbaut werden, werden mit großer Sorgfalt die Rohrsysteme verlegt.
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Beim Tiefbau wird unter anderem Erdboden abgetragen, Leitungen verlegt und ein frostsicheres Gründungspolster aufgeschüttet.
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Der erste Spatenstich markiert den Beginn der Bauarbeiten.
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Planung
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Bei der Bemusterung im Ausstattungszentrum von Kern-Haus in Magdeburg wird gewählt, welche Ausführungen z. B. von Türen, Badkeramik, oder Außenputz verbaut werden.
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Das neue Zuhause wurde ganz nach den Wünschen des Bauherrenpaares gezeichnet.
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