Stadtvilla Novo
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Grundstück vorhanden?
Die Architekten und Planer von Kern-Haus passen diesen Grundriss individuell für Sie an.
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Kern-Haus Stadtvilla Novo Eingangsseite -
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Kern-Haus Stadtvilla Novo Gartenseite
Grundstück vorhanden?
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Für die Zukunft gebaut:
Jedes Kern-Haus ist serienmäßig in der besten Energieeffizienzklasse A+.
119 m² Wohnfläche
4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Grundrisse Stadtvilla Novo
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Kern-Haus Stadtvilla Novo Grundriss Erdgeschoss
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Kern-Haus Stadtvilla Novo Grundriss Obergeschoss
Grundstücksservice
Die Kern-Haus-Grundstücksdatenbank enthält tausende attraktive Baugrundstücke in Deutschland.
Novo: Zeitlos elegante Stadtvilla mit Walmdach
Stadthaus: quadratisch, praktisch, harmonisch
Walmdach für das gewisse Extra
Was an einer klassischen Villa gut aussieht, passt erst recht zu einer modernen neuen: Für das fast quadratische Stadthaus Novo fiel die Wahl auf ein Walmdach. Ein Walmdach ist ein Dach mit vier geneigten Flächen. Die Vorteile sind rundum gleich hohe Wände, ideal für die Platzierung Ihrer Möbel.
Walmdächer sind auch besonders stabil und langlebig. Nach alter Tradition haben sie meist eine Neigung von 35 Grad, bei der Stadtvilla Novo sind es 22,5 und 26 Grad, was im Obergeschoss noch mehr Luft und höhere Wände ermöglicht.
Stadthaus mit vier Zimmern
Ihre Gäste werden staunen, was auf 119 Quadratmetern Wohnfläche alles möglich ist. Bei der Gestaltung des Raumwunders haben die Architekten auf eine clevere Aufteilung und viel Lichteinfall geachtet, zum Beispiel über die vertikalen Fensterbänder in der Diele und im Treppenhaus.
Vom geräumigen Wohnraum führt der Weg über den Essbereich in die offene Küche. Wer hier kocht, hat alles im Blick und unterhält sich mit den Gästen. Die Zutaten kommen aus der angrenzenden Speisekammer, wodurch die Küche einen besonderen Nutzen erhält. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein zusätzliches WC, welches auch als Gästetoilette genutzt werden kann sowie der Hauswirtschaftsraum. In diesem findet sich Platz für die Waschmaschine und weitere innovative Haustechnik sowie genügend Stauraum für andere Haushaltsgegenstände, um Platz in der Küche oder im Bad zu sparen.
Home-Office oder Kinderzimmer
Im Obergeschoss der Stadtvilla liegt neben dem Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten auch das Kinderzimmer, welches mit fast 15 Quadratmetern viel Platz für den Nachwuchs bietet. Das Wellness-Badezimmer lädt mit Dusche und Badewanne zum Verweilen ein. Besonders hell ist das benachbarte Arbeitszimmer, der Schreibtisch könnte hier gut unter dem Fensterband stehen. Kündigt sich weiterer Nachwuchs an, eignet sich der Raum ideal als zweites Kinderzimmer. Das Kern-Haus Novo passt sich somit Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen ideal an.
Spezifikationen Stadtvilla Novo
| Raumprogramm | 4 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum | ||||||||||||||||||||
| TÜV | begleitende Güteüberwachung des TÜV in allen relevanten Bauphasen | ||||||||||||||||||||
| Abmessungen (Länge x Breite) | 8,85 m x 9,10 m | ||||||||||||||||||||
| Umbauter Raum | ca. 609 m³ | ||||||||||||||||||||
| Grundfläche | ca. 121 m² (EG: ca. 62 m² / DG: ca. 59 m²) | ||||||||||||||||||||
| Wohnfläche | ca. 119 m² (EG: ca. 60 m² / DG: ca. 59 m²) | ||||||||||||||||||||
| Anzahl Vollgeschosse | 2 in allen Bundesländern | ||||||||||||||||||||
| Dachform | Walmdach | ||||||||||||||||||||
| Dachneigung | 22.5° und 26° | ||||||||||||||||||||
| Drempel | |||||||||||||||||||||
| Bauweise |
DuoTherm: innovative, energieeffiziente und massive Stahlbetonbauweise. Gerne können Sie auf Sonderwunsch Ihr Massivhaus auch mit Ziegel, Porenbeton oder Bims realisieren. Erfahren Sie mehr: Massiv bauen mit Kern-Haus. |
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| Primär-Energiebedarf | 17,06 kWh/(m²a) | ||||||||||||||||||||
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Energieeffizienzklasse A+
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