Was ist eigentlich eine Stadtvilla?
Während sich jeder unter einem Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Bungalow, einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus etwas vorstellen kann, ist die Stadtvilla ein villenartiges Wohngebäude, das sich insbesondere durch zwei Vollgeschosse auszeichnet.
Die Besonderheiten einer Stadtvilla
Wer eine Stadtvilla bauen möchte, sollte zuerst den Bebauungsplan konsultieren: Nicht überall sind die zwei Vollgeschosse dieses Baustils erlaubt. Stadtvillen zeichnen sich durch eine eher großzügige Fläche, große und helle Räume und eine gehobene Ausstattung aus. Oft versprühen sie ein klassisches Ambiente und sind in einem eher weitläufigen Garten gelegen. Stadtvillen können in unterschiedlichen Baustilen errichtet sein und unterschiedliche Dachformen aufweisen. Zwar ist nicht konkret vorgeschrieben, wie eine Stadtvilla im Einzelnen aussehen muss, doch in den vergangenen Jahren hat sich hier ein Stil durchgesetzt, der zwei Vollgeschosse mit einem Flachdach oder einem flach geneigten Dach präferiert.
Was macht eine Stadtvilla aus?
- Zwei Vollgeschosse
- Meist große Wohnfläche
- Gehobene Ausstattung
- Häufig eleganter Baustil mit Säulen
Vor- und Nachteile von Stadtvillen
Die Vorteile: Durch die zwei Vollgeschosse werden auch die Räume in der ersten Etage nicht durch Schrägen begrenzt. Das verschafft Ihnen mehr Wohnraum. Die bebaute Fläche wird durch diesen Baustil optimal ausgenutzt. Diese Art von Bebauung ist für eine Familie mit kleineren oder größeren Kindern gut geeignet.
Die Nachteile: Für den Bau von Stadtvillen werden meist relativ große Grundstücke benötigt. Diese sind - je nach Region und Lage - rar und damit eher hochpreisig. Auch der Bau von Stadtvillen ist in der Regel teurer als der Bau von normalen Einfamilien- oder Reihenhäusern. Große Fensterflächen und hochwertige Fassaden treiben den Preis zusätzlich in die Höhe.
Vorteile der Stadtvilla:
- Zwei Vollgeschosse
- Optimale Nutzung der bebauten Fläche
Nachteile der Stadtvilla:
- Meist großes Grundstück nötig
- Eventuell höhere Baukosten
Mit dem richtigen Anbieter ist der Bau einer Stadtvilla leicht
Nicht nur alte Stadtvillen versprühen einen unglaublichen Charme, auch neue Stadtvillen können sich sehen lassen. Sie verfügen über eine großzügige Wohnfläche und sind alles andere als einheitlich. Es gibt Stadtvillen im mediterranen Stil, mit Fassaden aus Naturstein und flachen Walmdächern. Die Dächer überragen das Haus und schützen im Sommer vor der Sonne. Die Fassaden sind in warmen Farben gestaltet und mit Sprossenfenstern gegliedert. Stadtvillen im mediterranen Stil haben oft Säulen vor dem Eingang und Türen mit Rundbögen. Neben diesen Villen sind moderne Stadtvillen mit grüner Dachterrasse oder Villen im klaren Bauhausstil sehr beliebt. Diese überzeugen mit ihren klaren Linien, die nicht nur das Äußere des Gebäudes prägen, sondern auch im Inneren zu finden sind. Die Fassaden sind gerne in Weiß und die Fenster bodentief. Mit Kern-Haus haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite, um Ihre Stadtvilla in Massivbauweise zu realisieren.
Preise und Kosten im Überblick
Wer sich für den Bau einer Stadtvilla interessiert, sollte zuvor sein Budget realistisch einschätzen, denn der Preis liegt in der Regel etwas höher als bei eingeschossigen Bungalows oder einem Reihenhaus. Je nachdem, ob das Grundstück bereits vorhanden ist oder ebenfalls noch bezahlt werden muss, können die Kosten noch weiter steigen. Allerdings variieren die Preise sehr stark und hängen viel von Ihren persönlichen Wünschen ab. Bei Kern-Haus finden Sie transparent bei jedem Haus auch den Grundpreis. So können Sie die Kosten im Vorfeld besser planen. Natürlich können Sie auch ein persönliches Gespräch für eine eingehende Beratung vereinbaren.
Extras für Ihr neues Zuhause: Garage, Balkon und mehr
Bei Kern-Haus wird jedes Haus individuell geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt Ihre neue Stadtvilla mitzugestalten. Außerdem können Sie so auch Ihre eigenen Wünsche besser verwirklichen und ins neue Zuhause integrieren. Exemplarisch finden Sie im Folgenden beliebte Extras.
Zusätzliche Garage oder Doppelgarage
Falls Sie ein oder mehrere Autos unterbringen wollen, bietet es sich an direkt beim Bau auch eine Garage oder Doppelgarage bei Ihrer neuen Stadtvilla zu planen. Diese ermöglicht Ihnen einen eleganten Anbau, der zu Ihrem Haus passt und bietet Ihnen nicht nur ein Platz für das eigene Auto. In der Garage lässt sich nämlich häufig auch Stauraum integrieren.
Moderne Stadtvilla mit Balkon oder Galerie
Sie wollen den Stil Ihrer Stadtvilla modern, offen und hell gestalten? Dann setzen Sie auf einen Balkon oder eine Galerie. Beides ermöglicht Ihnen jede Menge Licht ins Innere zu bringen und auch eine gewisse Weitsicht über die angrenzende Landschaft. Ein Balkon ist zum Verweilen an der frischen Luft vor allem in den Sommermonaten spannend.
Mehr Eleganz mit Säulen im Eingangsbereich
Soll es etwas auffälliger im Eingangsbereich sein? Dann sind vielleicht Säulen ein Stilelement für Sie. Richtig eingesetzt erinnern diese an Prachtbauten vergangener Zeiten und können so Ihrem neuen Zuhause das gewisse Extra verleihen.
